MoneyPark s'est imposé comme l'un des acteurs majeurs du courtage hypothécaire en Suisse depuis sa création en 2012. Son acquisition stratégique de Defferrard & Lanz en 2017 lui a permis de devenir le plus grand réseau indépendant de courtage hypothécaire du pays. Avec plus de 3,4 milliards de francs suisses de volume hypothécaire négociés annuellement et un réseau de plus de 100 partenaires financiers, cette plateforme FinTech propose une approche moderne du financement immobilier. Mais MoneyPark vaut-il vraiment le détour pour votre projet hypothécaire ? Voici notre analyse complète.
Qu'est-ce que MoneyPark ?
MoneyPark est un courtier hypothécaire indépendant basé en Suisse qui combine conseil personnalisé et technologie numérique pour aider les particuliers à trouver les meilleures conditions de financement immobilier. Créé en 2012 par Stefan Heitmann, le groupe a connu une expansion significative en 2017 avec l'acquisition de Defferrard & Lanz (DL), leader romand du courtage hypothécaire.
L'histoire de MoneyPark : une expansion stratégique
MoneyPark est un courtier hypothécaire indépendant basé en Suisse qui combine conseil personnalisé et technologie numérique pour aider les particuliers à trouver les meilleures conditions de financement immobilier. Créé en 2012 par Stefan Heitmann, le groupe a connu une expansion significative en 2017 avec l'acquisition de Defferrard & Lanz (DL), leader romand du courtage hypothécaire.
L'histoire de MoneyPark : une expansion stratégique
Fondé par Stefan Heitmann à Zurich, MoneyPark a d'abord développé sa présence principalement en Suisse alémanique et au Tessin. L'entreprise a rapidement attiré l'attention d'Helvetia Assurances, qui a acquis 70% du capital, apportant ainsi un soutien financier solide pour accompagner l'expansion future du courtier.
Le tournant majeur dans l'histoire de MoneyPark s'est produit avec l'acquisition stratégique de Defferrard & Lanz (DL), leader romand du courtage hypothécaire depuis sa création. Forte de cinq agences dans la région et d'une solide réputation, DL s'était imposée comme la référence en Suisse romande. Cette fusion, financée par Helvetia, a transformé MoneyPark en véritable acteur national.
L'acquisition a permis à MoneyPark de doubler instantanément son volume hypothécaire mensuel et de renforcer considérablement sa présence en Suisse romande grâce à l'intégration de 45 collaborateurs expérimentés. Le réseau s'est ainsi étendu à 28 filiales couvrant les trois régions linguistiques du pays, créant le plus grand réseau indépendant de courtage hypothécaire en Suisse. Le volume annuel de prêts hypothécaires négociés a atteint 2 milliards CHF suite à cette opération.
Comme l'a déclaré Stefan Heitmann, directeur général : "Nous doublons d'un seul coup notre volume hypothécaire placé tous les mois et les demandes de la clientèle."
La croissance s'est poursuivie avec l'arrivée de Finovo dans le groupe, élargissant ainsi l'offre aux investisseurs institutionnels et renforçant la position de MoneyPark sur le marché des solutions hypothécaires globales.
Aujourd'hui, MoneyPark négocie plus de 3,4 milliards CHF par an et compte environ 30 agences Helvetia à travers toute la Suisse, avec un stock sous gestion dépassant 8 milliards CHF. Le courtier s'est imposé comme le 4e plus grand acteur du marché hypothécaire suisse.
Chiffres clés MoneyPark
- Volume hypothécaire négocié : Plus de 3,4 milliards CHF par an
- Classement : 4e plus grand courtier hypothécaire de Suisse
- Partenaires : Plus de 100 banques, assurances et caisses de pension
- Présence : Environ 30 agences Helvetia à travers la Suisse
- Actionnariat : Détenu à 70% par Helvetia Assurances
- Couverture : Suisse alémanique, Suisse romande et Tessin
Services proposés par MoneyPark
MoneyPark se positionne comme un accompagnateur complet du parcours immobilier, bien au-delà du simple courtage hypothécaire.
1. Conseil et courtage hypothécaire
Le cœur de métier de MoneyPark reste le financement immobilier. Le courtier compare les offres de plus de 100 établissements financiers pour négocier les meilleures conditions pour ses clients.
Services inclus :
- Analyse de votre situation financière et capacité d'emprunt
- Collecte et comparaison des offres hypothécaires
- Négociation des taux d'intérêt avec les partenaires
- Accompagnement dans le montage du dossier
- Stratégie de financement sur mesure
- Conseil sur les types d'hypothèques (fixe, Saron, mixte)
2. Outils numériques gratuits
MoneyPark met à disposition plusieurs calculateurs en ligne :
- Calculateur hypothécaire : Estimation des mensualités et de la capacité financière
- Estimation immobilière : Évaluation gratuite de la valeur d'un bien
- Préqualification : Augmente vos chances d'acceptation d'une offre d'achat
3. Conseil en prévoyance et assurances
Au-delà du financement, MoneyPark propose :
- Analyse des polices d'assurance existantes
- Optimisation de la stratégie de prévoyance (2e et 3e piliers)
- Conseil en amortissement indirect
- Protection du financement immobilier
4. Courtage immobilier
Depuis 2021, MoneyPark s'est diversifié dans le courtage immobilier :
- Accompagnement à l'achat d'un bien
- Service de vente d'immobilier résidentiel
- Accès à des annonces exclusives
- Plateforme d'estimation basée sur le big data
Comment fonctionne MoneyPark ?
Étape 1 : Premier entretien gratuit
Le processus commence par un entretien sans engagement dans l'une des 30 agences ou par vidéoconférence. Cette première consultation permet d'évaluer vos besoins et votre situation financière.
Étape 2 : Analyse et recherche d'offres
Les conseillers MoneyPark analysent votre dossier et sollicitent leurs partenaires bancaires pour obtenir plusieurs propositions de financement. Cette recherche couvre banques traditionnelles, assurances et caisses de pension.
Étape 3 : Présentation des solutions
Vous recevez une présentation détaillée des meilleures offres avec une recommandation adaptée à votre profil. Les conseillers expliquent les avantages et inconvénients de chaque option.
Étape 4 : Négociation et finalisation
MoneyPark négocie les conditions finales avec l'établissement choisi et vous accompagne jusqu'à la signature du contrat hypothécaire.
Tarification MoneyPark : Combien ça coûte ?
La question des coûts est centrale pour évaluer l'intérêt de passer par un courtier. Le modèle tarifaire de MoneyPark a évolué au fil des années.
Première consultation
Le premier entretien est toujours gratuit et sans engagement. Cela vous permet d'évaluer la pertinence de leurs services pour votre projet.
Modèle de rémunération
MoneyPark fonctionne principalement sur un modèle de commission versée par les établissements financiers partenaires lorsqu'une hypothèque est conclue. Cette rémunération provient de la banque, de l'assurance ou de la caisse de pension qui octroie le prêt.
Dans certains cas, des frais peuvent être facturés au client selon le type de prestation :
- Services de conseil avancés
- Prestations spécifiques en prévoyance
- Courtage immobilier (selon accord)
Astuce : Certains partenaires comme la néobanque neon proposent des offres promotionnelles réduisant les frais de MoneyPark à environ CHF 490.
Transparence des coûts
Il est recommandé de clarifier dès le premier entretien :
- Si des frais seront facturés dans votre cas
- Le montant exact des honoraires éventuels
- Les services inclus dans la prestation
Avantages de MoneyPark
1. Gain de temps considérable
Plutôt que de démarcher vous-même plusieurs banques, MoneyPark centralise la recherche et obtient des offres comparatives en quelques jours. Cela représente facilement 20 à 30 heures d'économie.
2. Accès à plus de 100 partenaires
MoneyPark négocie avec des établissements auxquels vous n'auriez peut-être pas pensé : assurances, caisses de pension, banques régionales. Cette diversité augmente vos chances d'obtenir de meilleures conditions.
3. Pouvoir de négociation
Grâce à son volume d'affaires (3,4 milliards CHF/an), MoneyPark dispose d'un pouvoir de négociation supérieur à un particulier isolé. Les partenaires sont motivés à proposer des conditions compétitives.
4. Expertise du marché hypothécaire
Les conseillers MoneyPark connaissent parfaitement le marché suisse, les évolutions des taux et les critères d'octroi de chaque partenaire. Cette expertise peut faire la différence sur votre stratégie de financement.
5. Vision globale du financement
MoneyPark ne se limite pas au taux d'intérêt. Les conseillers intègrent la prévoyance, la fiscalité et la capacité financière à long terme dans leur recommandation.
6. Réseau national
Avec 30 agences réparties dans toute la Suisse et une présence dans les trois régions linguistiques, MoneyPark offre un service de proximité partout au pays.
Limites et points d'attention
1. Pas toujours la meilleure offre
Plusieurs témoignages de clients rapportent avoir obtenu de meilleures conditions en démarchant directement certaines banques, notamment grâce à des relations personnelles ou professionnelles. MoneyPark ne garantit donc pas systématiquement le meilleur taux du marché.
2. Réseau de partenaires limité
Bien que MoneyPark travaille avec plus de 100 partenaires, certaines banques ne figurent pas dans leur réseau. Il peut être pertinent de compléter par des demandes directes auprès d'établissements spécifiques.
3. Orientation vers certains produits
Comme tout courtier rémunéré par commission, MoneyPark peut être incité à orienter vers des partenaires offrant de meilleures rémunérations. Bien que l'entreprise mette en avant son indépendance, ce potentiel conflit d'intérêts existe.
4. Expériences clients variables
Les avis clients sont globalement positifs, mais certains utilisateurs rapportent des expériences moins satisfaisantes, notamment en termes de réactivité ou de qualité du conseil selon l'agence et le conseiller.
MoneyPark vs. Recherche directe : Que choisir ?
Quand utiliser MoneyPark ?
MoneyPark est particulièrement pertinent si :
- Vous manquez de temps pour démarcher plusieurs banques
- Vous n'avez pas de relation bancaire privilégiée
- Vous souhaitez comparer un large panel d'offres rapidement
- Votre situation financière est complexe (indépendant, revenus multiples, etc.)
- Vous recherchez également des conseils en prévoyance
Quand privilégier une recherche directe ?
La démarche directe peut être préférable si :
- Vous disposez de relations personnelles dans le secteur bancaire
- Votre banque principale propose déjà des conditions très compétitives
- Vous maîtrisez bien le marché hypothécaire suisse
- Vous avez le temps de négocier vous-même avec plusieurs établissements
L'approche hybride (recommandée)
La stratégie optimale consiste souvent à combiner les deux approches :
- Utiliser MoneyPark pour obtenir plusieurs offres comparatives
- Parallèlement, solliciter directement 2-3 banques ciblées
- Comparer l'ensemble des propositions
- Utiliser les meilleures offres comme levier de négociation
Cette méthode maximise vos chances d'obtenir les meilleures conditions possibles.
Alternatives à MoneyPark en Suisse
Autres courtiers hypothécaires
- Resolve : Courtier digital spécialisé dans la comparaison en ligne
- Strike : Plateforme de comparaison avec service de courtage
- Hypotheke.ch : Courtier indépendant suisse
💡 Vous cherchez d'autres courtiers indépendants ?
Découvrez notre sélection de conseillers et courtiers hypothécaires certifiés en Suisse. Comparez les profils, les spécialisations et les zones d'intervention pour trouver le professionnel qui correspond le mieux à votre projet immobilier.
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Avis clients MoneyPark : Que disent les utilisateurs ?
Nous avons analysé plus de 100 avis clients pour vous offrir une vision objective de l'expérience MoneyPark. Les retours sont majoritairement positifs (75-80% de recommandations), mais quelques points d'attention méritent d'être soulignés.
Ce qui fonctionne bien
Professionnalisme et expertise : Les clients soulignent régulièrement la compétence des conseillers, leur maîtrise du marché hypothécaire et leur capacité à expliquer clairement les concepts financiers complexes.
Accompagnement personnalisé : L'approche patiente, l'écoute attentive et le suivi de bout en bout sont fréquemment salués. Les conseillers prennent le temps d'adapter leurs explications à chaque profil.
Taux compétitifs : De nombreux clients rapportent avoir obtenu des conditions très avantageuses, parfois meilleures que ce qu'ils auraient négocié seuls.
"J'ai obtenu un prêt immobilier extrêmement avantageux que je n'aurais jamais pu obtenir par moi-même."
Efficacité pour dossiers complexes : MoneyPark excelle particulièrement pour les situations financières compliquées (indépendants, divorces, âge avancé, primo-accédants).
Gain de temps : L'économie de temps par rapport à une démarche individuelle auprès de multiples banques est systématiquement citée comme un avantage majeur.
Vision globale : Les clients apprécient l'approche holistique intégrant prévoyance, fiscalité et planification à long terme, au-delà du simple taux hypothécaire.
Points d'attention
Variabilité selon les conseillers : La qualité du service peut varier significativement d'un conseiller à l'autre. Certains clients rapportent des expériences exceptionnelles tandis que d'autres sont déçus du suivi.
Réactivité parfois insuffisante : Quelques témoignages mentionnent des délais de réponse longs, des rendez-vous annulés ou un manque de proactivité.
Orientation commerciale : Certains clients ont perçu une pression commerciale ou des conseils orientés vers les intérêts de MoneyPark plutôt que les leurs.
Transparence des frais : Le modèle tarifaire (980-990 CHF de conseil + 2500 CHF de frais de résiliation potentiels) peut générer de la confusion. Les avis sont partagés : certains trouvent le coût justifié, d'autres le jugent peu transparent.
Pas toujours la meilleure offre : Plusieurs clients ont obtenu de meilleures conditions en négociant directement avec leur banque ou via des contacts personnels.
"L'hypothèque que j'ai obtenue via un contact privé était à 1.05%, comparé à 1.11% avec la meilleure offre de MoneyPark – auprès de la même banque !"
Tendances observées
- Clients récurrents très satisfaits : Les personnes qui reviennent pour un 2e ou 3e projet sont généralement enthousiastes
- Suisse romande bien notée : Les agences de Lausanne, Genève et Vevey bénéficient de retours particulièrement positifs
- Recommandation des experts : Utiliser MoneyPark comme point de départ, mais toujours compléter par 2-3 démarches directes pour maximiser vos chances
Recommandations des utilisateurs
La plupart des clients recommandent MoneyPark à condition de :
- Ne pas se limiter à leurs offres
- Vérifier en parallèle auprès de sa banque principale
- Bien clarifier les frais dès le départ
- Prendre le temps de comprendre chaque proposition
FAQ sur MoneyPark
MoneyPark est-il vraiment indépendant ?
MoneyPark est détenu à 70% par Helvetia Assurances, ce qui peut soulever des questions sur son indépendance. Toutefois, l'entreprise travaille avec plus de 100 partenaires financiers différents et n'est pas limitée aux produits Helvetia. L'indépendance existe dans le choix des offres, mais comme tout courtier rémunéré par commission, un conflit d'intérêts potentiel subsiste.
Le service MoneyPark est-il gratuit ?
Le premier entretien est toujours gratuit. Ensuite, MoneyPark est principalement rémunéré par les établissements financiers partenaires. Des frais peuvent être facturés au client selon le type de prestation, notamment pour des services de conseil avancés. Il est essentiel de clarifier ce point dès le début.
Combien de temps prend le processus avec MoneyPark ?
De la première consultation à l'obtention des offres, comptez généralement 1 à 2 semaines. Le processus complet jusqu'à la signature peut prendre 4 à 8 semaines selon la complexité du dossier et la réactivité des partenaires bancaires.
MoneyPark négocie-t-il vraiment de meilleurs taux ?
Dans de nombreux cas oui, grâce au volume d'affaires et au réseau de partenaires. Cependant, certains clients obtiennent de meilleures conditions en négociant directement, notamment s'ils ont des relations bancaires privilégiées. L'approche hybride (MoneyPark + démarche directe) est souvent la plus efficace.
Puis-je choisir ma banque avec MoneyPark ?
Oui, MoneyPark présente plusieurs offres et vous laisse le choix final. Vous n'êtes jamais obligé d'accepter une proposition. Si vous avez une préférence pour un établissement spécifique, MoneyPark peut également négocier directement avec cette banque.
MoneyPark convient-il aux résidences secondaires et immeubles de rendement ?
Oui, MoneyPark accompagne tous types de projets immobiliers : résidence principale, résidence secondaire, maison de vacances et immeubles de rendement. Les conseillers adaptent leur stratégie selon le type d'investissement.
Que se passe-t-il si je ne suis pas satisfait du service ?
Le premier entretien étant gratuit et sans engagement, vous pouvez interrompre le processus à tout moment avant la signature d'un mandat. Si vous avez déjà engagé des frais, vérifiez les conditions de votre contrat de courtage.
Conclusion : MoneyPark vaut-il le coup ?
MoneyPark représente une solution solide pour les personnes cherchant à optimiser leur financement hypothécaire en Suisse, particulièrement si vous valorisez :
- Le gain de temps et la simplification du processus
- L'accès à un large réseau de partenaires financiers
- Un accompagnement professionnel et une vision globale
- Des outils numériques modernes
Notre recommandation : Utilisez MoneyPark comme point de départ pour votre recherche hypothécaire, mais complétez toujours par des démarches directes auprès de 2-3 banques ciblées. Cette approche combinée maximise vos chances d'obtenir les meilleures conditions du marché.
Le premier entretien étant gratuit, vous n'avez rien à perdre à consulter MoneyPark pour évaluer le potentiel d'économies sur votre financement. Pour un projet immobilier de CHF 800'000, même 0,1% d'écart sur le taux peut représenter plusieurs milliers de francs d'économie sur la durée totale du prêt.
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Source :
Moneypark.ch
24heures.ch
moneyland..ch