Ne signez pas la lettre de prolongation de votre banque.

Le refinancement consiste à renégocier ou remplacer votre hypothèque arrivant à échéance pour obtenir de meilleures conditions. En Suisse, cela couvre trois situations : le renouvellement à l'échéance, le rachat anticipé pour profiter d'un meilleur taux, et la prolongation chez un nouveau prêteur. Un courtier indépendant met plusieurs dizaines de prêteurs en concurrence pour vous.

Idéalement 12 à 18 mois avant l'échéance de votre hypothèque. Un Forward Loan permet de sécuriser un taux jusqu'à 12 mois à l'avance, ce qui vous protège si les taux remontent d'ici votre échéance.

Sur une hypothèque de CHF 500'000, un écart de taux de seulement 0,4 % représente environ CHF 2'000 d'économies par an, soit CHF 20'000 sur dix ans. La banque qui détient votre crédit a peu d'intérêt à vous proposer spontanément son meilleur taux : la comparaison est le seul moyen de le révéler.

Si vous attendez l'échéance de votre hypothèque à taux fixe, aucune pénalité ne s'applique. Si vous résiliez avant terme, une indemnité de résiliation anticipée peut être due. Les hypothèques SARON, elles, se résilient avec un préavis de 3 à 6 mois sans pénalité significative

Oui. La mise en relation avec un courtier hypothécaire certifié via neo-hypotheque.ch est gratuite et sans engagement. Le courtier est rémunéré par le prêteur retenu, pas par vous.